ABG-terrein op de schop: 150 verpleeghuisplekken en honderden woningen
De tijdelijke units van het Nieuwe ABG maken plaats voor nieuwbouw.
Zorginstelling tanteLouise, woningcorporatie Stadlander en de gemeente Bergen op Zoom hebben een intentieovereenkomst ondertekend voor de herontwikkeling van het ABG-terrein aan de Zuidsingel. Op de locatie van het huidige woonzorgcentrum Het Nieuwe ABG moeten in de toekomst circa 150 verpleeghuisplekken en enkele honderden woningen verrijzen. De ontwikkeling is een belangrijk onderdeel van de woningbouwplannen voor de omgeving van Plein XIII.
Wethouder Dominique Hopmans noemt het ondertekenen van de intentieovereenkomst “een hele belangrijke stap voor de toekomst van Bergen op Zoom”. “Het ABG-terrein is een cruciaal puzzelstuk binnen Plein XIII”, zegt hij. “We zijn als college erg blij dat zowel Stadlander als tanteLouise hun handtekening hebben gezet en samen met ons de haalbaarheid van deze plannen verder willen uitwerken”, aldus Hopmans.
Elf hectare woningbouw
Het ABG-terrein maakt deel uit van het grotere plangebied rondom Plein XIII, dat in totaal zo’n tien à elf hectare beslaat. De plannen voor het terrein worden uitgewerkt binnen de kaders van het door de gemeenteraad vastgestelde Masterplan Plein XIII en het programma van eisen (IPVE). Doel is om het gebied te transformeren tot een groene, stedelijke omgeving waar wonen, zorg, werken en ontspannen samenkomen.
Vervanging tijdelijke units
Op het ABG-terrein is momenteel een tijdelijke verpleeghuisvoorziening gevestigd. Met de nieuwe plannen moet deze worden vervangen door eigentijdse, permanente nieuwbouw. Bestuurder Ingeborg Roks van tanteLouise ziet de planontwikkeling als een belangrijke stap vooruit – laat ze in een reactie weten. “Het nieuwe zorgcluster, in het hart van de stad, voldoet aan de eisen die wij stellen aan hoogwaardige zorg en levert tegelijkertijd een directe bijdrage aan de gewenste ontwikkeling van Plein XIII en omgeving.”
Huurwoningen
Ook woningcorporatie Stadlander ziet grote kansen. Bestuurder Paul Huijsdens wijst op de toenemende vraag naar sociale huurwoningen. “Deze samenwerking biedt ons de mogelijkheid om dichtbij het historische centrum extra woningen toe te voegen voor verschillende doelgroepen”, laat hij weten. “Zo bouwen we samen aan een toekomstbestendige wijk waar jong en oud zich thuis kan voelen.”
Bouwen na 2029
De huidige tijdelijke huisvesting op het ABG-terrein loopt tot 2029. Dat betekent dat de herontwikkeling naar verwachting rond 2030 van start kan gaan. Volgens Hopmans en wethouder Joey van Aken, portefeuillehouder Volkshuisvesting en Zorg, wordt ondertussen al gewerkt aan de voorbereidingen.
“We starten procedures zo veel mogelijk parallel en zoeken samen met onze partners naar oplossingen voor de huisvesting van bewoners en cliënten”, zegt Van Aken. “Dat is nodig, want de tijd tot 2029 is kort en we zijn afhankelijk van planologische procedures, netcapaciteit en andere randvoorwaarden.”
Nieuwe, groene toekomst
De intentieovereenkomst is bedoeld als opstap naar verdere prestatieafspraken tussen gemeente, woningcorporatie en zorginstelling. Hopmans verwacht dat er later dit voorjaar meer nieuws kan worden gedeeld over de voortgang. “Dit project biedt perspectief voor Plein XIII. Stap voor stap werken we toe naar een nieuwe, groene toekomst voor dit deel van de stad.”