Bewoners Appelaarseweg fel tegen komst flexwoningen Fijnaart: ‘Er zijn betere opties’

De beoogde komst van 95 flexwoningen aan de Appelaarseweg in Fijnaart blijven de gemoederen bezig houden. Buurtbewoners zijn fel tegen de plannen en hopen dat de gemeente nog overstag gaat. Zo ook Jeroen Jansen van Rosendaal en Wil Gunterman: “Wij denken dat permanente woningbouw beter is.”

In de tuin van zijn woning kijkt Jeroen uit op een lege akker. Als de plannen voor de flexwoningen doorgang vinden, staan hier in 2027 95 huurwoningen. “Die worden drie hoog, waardoor de mensen zo een uitzicht hebben in onze tuin. Je kan zelf zien hoe dicht wij wel niet op het beoogde perceel wonen”, verzucht hij.

Verrast door het voorstel

Al twaalf jaar woont Jeroen aan de Appelaarseweg in Fijnaart. Toen hij hier met zijn gezin kwam wonen, kon hij zich niet inbeelden dat er straks mogelijk 95 woningen naast zijn huis zullen staan. “Er stond ook nergens in het Omgevingsplan iets over in. Wij waren daarom ook wel verrast over het voorstel.” De buurt vreest dat de komst van de flexwoningen voor overlast gaat zorgen. “Voor onszelf verwacht ik dat wij geluidsoverlast zullen hebben van alle auto’s die bij de woningen horen en natuurlijk dat mensen zo onze tuin in kunnen kijken.” Voor de rest van de buurt is vooral de gang van zaken rondom de woningen en de verkeersveiligheid een issue.

Wil Gunterman kan daar alles over vertellen. De oud-makelaar woont een stukje verderop in de Appelaarseweg. “Ik woon hier al 37 jaar en had nooit verwacht dat hier woningen gebouwd zouden worden. Maar dat is ook niet mijn probleem”, zegt Wil. Volgens hem zit het probleem er meer in hij de locatie geen logische keuze vindt. “De gemeente heeft hier veel meer grondposities, die zelf in eigendom zijn. Daarbij zijn er nog andere mogelijkheden, waar volgens mij niet naar gekeken wordt.”

Permanente woningbouw

Zelf is Wil een groot voorstander van permanente woningbouw. “Dat zorgt ervoor dat mensen die een woning zoeken om te huren, daar ook langdurig kunnen wonen. Permanente bouw lijkt mij daarom veel meer voor de hand liggend.” Tijdens de bijeenkomst van de dorpstafel Fijnaart enkele weken geleden klonken eenzelfde soort geluiden. “Toen kregen wij als antwoord dat permanente woningbouw langer zou duren. Al zou het maar één jaar langer duren: ik weet dat dat erg is, maar als je daarmee permanent woont, lijkt het me toch beter”, stelt Wil.

De oud-makelaar denkt daarom dat er ook een commercieel belang in de plannen verweven zit. “Deze grond zal na die vijftien jaar dat de woningen hier staan een ontzettende sprong qua waarde hebben gemaakt.” Daarbij merkt hij op dat niet alleen de bewoners van de Appelaarseweg tegen de komst van de flexwoningen zijn. “Dat merkte je ook bij de dorpstafel Fijnaart. Daar hoorde je ook dat inwoners uit heel Fijnaart graag naar permante woningbouw willen. En die mogelijkheden zijn er ook. Er zijn prima locaties waar je kunt gaan bouwen.”

Tot inzicht komen

Zowel Jeroen als Wil stellen daarbij dat zij absoluut niet tegen woningbouw zijn. “Maar wij zijn hier komen wonen voor de rust en in de wetenschap dat hier niet gebouwd zou worden. Nu wordt er straks onder het mom van tijdelijkheid wel gebouwd. Dat voelt wel een beetje wrang”, zegt Jeroen.

Hij hoopt dat de gemeente en de raad nog tot inzicht komen dat dit, in zijn ogen, niet de beste oplossing is. “Er zijn gewoon veel betere oplossingen, ook in Fijnaart, maar ook in de rest van de gemeente Moerdijk om permanent te bouwen. Dit voelt een beetje als een makkelijke optie voor de gemeente.”