De Vossenberg in de verkoop gezet door gemeente Halderberge

Wie interesse heeft in gemeentelijk vastgoed, kan binnenkort in de Halderberge terecht. De gemeente wil namelijk De Vossenberg in Oudenbosch verkopen. Het pand aan de Pagnevaartweg komt per 1 januari 2027 vrij en moet haar maatschappelijke bestemming behouden. Toch staat de gemeente niet welwillend tegenover een herontwikkeling van het pand.

De Vossenberg ligt aan de rand van Oudenbosch en stamt uit 1966. Het gebouw heeft de afgelopen tijd verschillende functies gehad. Zo zit Kindcentrum De Klinkert op dit moment tijdelijk in De Vossenberg tot hun nieuwe gebouw helemaal af is, wat halverwege 2026 is. Het college van burgemeester en wethouders heeft nog gekeken of De Vossenberg ook later nog als school gebruikt kan worden, maar dat is niet mogelijk. Daarom werd in 2023 besloten om het gebruik van het pand geleidelijk af te bouwen en zodra de laatste gebruikers vertrokken zijn, het pand in de verkoop te zetten.

Biedingsprocedure

Vanaf nu kunnen geïnteresseerde partijen zich daarom melden bij de gemeente. Zij kunnen deelnemen aan een biedingsprocedure, waarbij de gemeente Halderberge een voorkeur heeft voor een partij die het hoofdgebouw wil behouden. “Het gebouw wordt aangemerkt als beeldbepalend en monumentwaardig, zonder formele monumentenstatus”, stelt de gemeente.

Ook staat de gemeente positief tegenover een herontwikkeling van het pand. Zo kan het gebouw een maatschappelijke, culturele of buurtgerichte functie krijgen. “Wonen, al dan niet in combinatie met een maatschappelijke functie, is ook mogelijk. Daaronder vallen doorstroomwoningen en woonconcepten voor aandachtsgroepen, zoals spoedzoekers of statushouders”, zegt de gemeente. Daarbij dient wel rekening gehouden te worden met de Woondeal en betaalbaarheidsafspraken.

Eis voldoen

Commerciële functies zoals detailhandel of horeca zijn voor de gemeente geen optie. Ook bedrijvigheid in een hoge milieucategorie en functies die worden beschreven als zeer kwetsbaar, zoals kinderopvang, basisscholen of intensieve zorg, vindt de gemeente Halderberge niet wenselijk.

Partijen die mee willen doen aan de biedingsprocedure moeten wel aan een minimale eis voldoen. Zo moet de potentiële koper aantoonbare ervaring hebben met het ontwikkelen, realiseren, herbestemmen of exploiteren van vastgoed met een minimale omvang van 2875 vierkante meter.

Als de partijen aan deze eis voldoen, worden ze toegelaten tot de procedure. Voor vrijdag 26 juni 10.00 uur kunnen geïnteresseerden zich melden bij de gemeente Halderberge.