Er komt misschien wel een extra supermarkt in winkelcomplex De Zeeland in Bergen op Zoom

Het zou zomaar kunnen dat er over een tijdje een extra supermarkt in winkelcomplex De Zeeland in Bergen op Zoom komt. Volgens de gemeente bereidt een initiatiefnemer de aanvraag voor een vergunning voor. Of de gemeente mee wil gaan in dit plan, moet nog blijken.

Het college van burgemeester en wethouders deelt deze informatie in antwoord op raadsvragen van de Bergse tak van het CDA. Enkele weken geleden vroeg de partij of de gemeente op de hoogte was van de komst van een mogelijke ALDI in De Zeeland. Of het ook daadwerkelijk om de ALDI gaat bevestigt het college niet. Zij spreekt over een initiatiefnemer.

De eigenaar van het winkelcomplex wil al langer een tweede supermarkt vestigen in één van de al bestaande winkelpanden binnen het complex. Er wordt dan ook al jaren over gesproken. Zo stemde de Bergse raad in 2023 nog vóór een ALDI in het complex.

Maar een tweede supermarkt past niet binnen het bestemmingsplan van De Zeeland. Daarom is een omgevingsvergunning nodig voor afwijking van het omgevingsplan. Om dat voor elkaar te krijgen moet een initiatiefnemer aantonen dat het plan ruimtelijk en economisch goed past op de locatie. Daarbij moet ook goed gekeken worden naar onderdelen als parkeren en verkeer. Niet alleen voor De Zeeland zelf, maar ook voor de omgeving. Dat voorstel wordt vervolgens beoordeeld.

Initiatiefnemer in beeld

Het college weet dat een initiatiefnemer bezig is met de voorbereiding van zo’n aanvraag. “Er is nog geen formele aanvraag ingediend en daarmee heeft nog geen inhoudelijke beoordeling door de gemeente plaatsgevonden”, laat ze weten. Wel heeft er op 8 september al een omgevingsdialoog plaatsgevonden tussen de initiatiefnemer en partijen die door het idee mogelijk in hun belang kunnen worden geraakt, zoals exploitanten van andere supermarkten in de stad.

“Wij verwachten op korte termijn een aanvraag omgevingsvergunning met ruimtelijke onderbouwing”, aldus het college. Zodra blijkt dat de aanvraag voldoet en dus goed past, kan het college positief beslissen. “Wanneer de aanvraag ruimtelijk aanvaardbaar is, bestaat er strikt genomen geen aanleiding om de omgevingsvergunning te weigeren.”