Gemeente heeft 5,5 miljoen over voor landbouwgrond: ‘Inzetten als ruilmiddel’

In totaal heeft de gemeente Roosendaal 5,5 miljoen euro over om 35 hectare landbouwgrond aan de Plantagebaan in Wouw in bezit te krijgen. Daarmee wil het de ruimtelijke opgaven in het buitengebied faciliteren en versnellen, zoals de bouw van het nieuwe Bravis ziekenhuis. Ook de raad ziet kansen, maar wil wel de toezegging dat het agrarische grond blijft.

Tijdens de verwerving van grondgebied in de Bulkenaar was daar ineens de optie om ongeveer 35 hectare aan agrarische grond aan te kopen. Het college denkt daarmee een strategische aankoop te kunnen doen, legt wethouder Paul de Beer uit. “Wij behouden daarmee de regie in het gebied, maar daarnaast kunnen we de grond gebruiken als ruilmiddel.”

Ruilmiddel

Zoals op meer plekken in Nederland het geval is, wil de gemeente Roosendaal soms projecten realiseren in het buitengebied waar nu nog boeren actief zijn. “Als wij dan gesprekken voeren, willen agrariërs vaak in plaats van geld liever grond terug voor hun perceel. Wij denken daarom dat wij deze grond goed kunnen gebruiken als ruilmiddel, omdat wij daarmee juist de agrarische sector kunnen bedienen”, aldus De Beer.

Een opvatting waar fractievoorzitter Martin Verbeek (VLP Roosendaal) zich in kan vinden. “Als gemeente staan wij aan de vooravond van grote ontwikkelingen in het buitengebied. Denk daarbij aan de ontwikkeling van het nieuwe ziekenhuis, de ontsluitingsweg en de nieuwe commandokazerne. Met deze aankoop houden wij daar grip op én bieden wij agrariërs de kans om te verplaatsen.”

Marktconforme prijs

Over de prijs, iets meer dan 5,5 miljoen euro, zijn de meningen in de Roosendaalse raad wel verdeeld. Zo komt Gert-Jan van Oosterbosch (Roosendaalse Lijst) na een snelle rekensom tot de conclusie dat 4 miljoen euro een reëlere prijs is. Daar zijn Gerard de Backer (Lijst de Regt) en Corrie van Leerzem (FvD Roosendaal) het niet mee eens. “Mijn complimenten aan de wethouder voor deze marktconforme prijs”, zegt De Backer.

Van Leerzem stelt zelfs dat de gemeente Roosendaal een van de duurste gemeenten in Nederland is wat betreft de prijs voor landbouwgrond. “Daarom vinden wij ook dat dit een goede prijs is. Alleen vragen wij ons wel af of bedrijven wel willen verplaatsen naar dit gebied.”

Alleen voor landbouwdoeleinden

Ook willen beide partijen de bevestiging dat er enkel en alleen boeren straks gebruik gaan maken van de grond. “Kunnen wij ook in het voorstel op laten nemen dat de grond uitsluitend voor landbouwdoeleinden gebruikt kan worden?”, vraagt De Backer zich af. Daar kon de wethouder kort over zijn. “Er zit nu eenmaal een agrarische bestemming op dat gebied, dus dat lijkt mij niet nodig. Als wij of iemand anders de bestemming wil wijzigen, zal diegene toch langs de raad moeten.”

Toch willen Lijst de Regt en Forum voor Democratie de bevestiging zwart op wit hebben en overwegen zij om met een amendement te komen wanneer de raad op 18 december een definitief besluit neemt. Het zorgt voor een fronsende blik bij De Beer. “Nu zijn wij open en transparant, maar als mensen alsnog weinig vertrouwen hebben in de overheid kan ik blijven praten tot ik blaren op mijn tong heb.”