Gemeente wil extra geld uittrekken voor woningbouw in kleine kernen

De gemeente Moerdijk gaat een volgende stap zetten in de realisatie van 47 woningen in Langeweg, Klundert en Noordhoek. Daar wil de gemeente wel bijna 1,2 miljoen euro extra voor uittrekken. De verwachting is dat het gehele bedrag wordt terugverdiend met de verkoop van de grond.

In het coalitieakkoord van de gemeente Moerdijk staan afspraken over hoeveel woningen de gemeente wil gaan bouwen. Daarbij besloot de gemeenteraad eerder dat er extra aandacht en geld vrijgemaakt moest worden voor woningbouw in de kleine kernen van de gemeente. De gemeente heeft daarop gekeken in welke kernen er de afgelopen jaren weinig gebouwd is en waar er nog kansen voor woningbouw liggen.

Scholen tegen de vlakte

Daaruit blijkt dat er in Noordhoek, Langeweg en Klundert ruimte is voor nieuwe woningen. Zo staan er in Langeweg (de Mariaschool) en in Klundert (de Coconschool) twee oude scholen die plaats kunnen maken voor woningen. Daarnaast ligt er in Noordhoek een braakliggend terrein dat al in handen is van de gemeente en waar ook ruimte voor woningbouw is. Om de voortgang in de projecten te houden, vraagt het college nu aan de raad om de drie grondexploitaties vast te stellen. Op die manier kunnen de woningbouwontwikkelingen in de kleine kernen door gaan.

In totaal wil het college bijna 1,2 miljoen euro extra uittrekken om die snelheid er in te houden. Daarbij is de verwachting dat er na de verkoop van de gronden alsnog zo’n 99 duizend euro winst gemaakt wordt. “Dat bedrag wordt weer voor andere projecten in de kleine kernen ingezet”, schrijft het college aan de raad.  Inmiddels is de gemeente ook al met enkele partijen in gesprek over de verkoop van de grond. Zo wil Woonkwartier de twee leegstaande scholen in Klundert en Langeweg herontwikkelen tot sociale huur- en koopwoningen.

Bouw- en woonrijp

Met het extra budget wil het college nu onder meer de gronden bouw- en woonrijp maken en de plankosten betalen. Bij het opstellen van de plannen zijn ook de dorps- en stadstafels meegenomen in de voorlopige ontwerpen. Volgens het college sluiten deze plannen perfect aan bij de ambitie om 200 woningen in kleine kernen te bouwen. “Op een later moment komt ook Helwijk nog aan de beurt”, laat het college aan de raad weten.

De raad praat donderdag 13 november voor het eerst met elkaar over het voorstel van het college. Op 4 december neemt de gemeenteraad van Moerdijk een definitief besluit.