Is vergunningsvrij bouwen de toekomst? ‘Interessante ontwikkeling om woningbouw te versnellen’

Het is een aanpak van de gemeente Vught waar West-Brabantse gemeenten ook wel heil in zien: vergunningsvrij bouwen. Op die manier zouden gemeenten versneld nieuwe woningen of zelfs hele nieuwe wijken bouwen. Binnenkort krijgen de gemeenten vanuit de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) en de provincie Noord-Brabant meer informatie over de aanpak.

De gemeente Vught is de eerste gemeente in heel Brabant dat samen met bouwbedrijf Heijmans vergunningsvrij huizen wil gaan bouwen. Sinds twee jaar is deze aanpak mogelijk via de Omgevingswet en daarmee zou de gemeente ruim anderhalf jaar eerder kunnen gaan bouwen. Wel zitten er nog wat haken en ogen aan de aanpak, waardoor het niet bij ieder bouwproject mogelijk is, zo schreef Omroep Brabant in februari 2026.

Informatie afwachten

De gemeente Halderberge is één van de gemeenten die wel kansen ziet in het vergunningsvrij bouwen. Dat laat het gemeentebestuur weten in de beantwoording van raadsvragen van Ad van Tetering (CDA). Het voormalige raadslid vroeg zich af hoe de gemeente naar de ontwikkeling keek. “We vinden dit een interessante ontwikkeling die gebruik maakt van de nieuwe mogelijkheden uit de Omgevingswet. Bovendien biedt het een mogelijkheid om de woningbouw te versnellen”, zegt het college.

Daarnaast wil de gemeente Halderberge de verdere informatie over de aanpak van de gemeente Vught afwachten. “Dan kunnen we bepalen of deze werkwijze ook in Halderberge kan worden toegepast. De VNG bereid momenteel onder andere een (ambtelijke) informatiesessie voor.”

Ook vanuit de woondealregio’s kijken de verschillende gemeenten naar de ontwikkeling. “Er heeft overleg plaatsgevonden met de gedeputeerde wonen van de provincie Noord-Brabant. Binnenkort wordt vanuit de provincie informatie verstrekt op welke wijze deze werkwijze juist en juridisch verankerd kan worden in het omgevingsplan”, aldus het college van de gemeente Halderberge.

Bouwpartij

De gemeente blijft de ontwikkelingen dan ook scherp in de gaten houden. “Om dit instrument te kunnen inzetten is het noodzakelijk dat er een bouwpartij is die hiervoor openstaat. Deze aanpak vraagt van alle partijen een andere werkwijze: er zal meer moeten worden geïnvesteerd in de voorkant van het proces”, schrijft het college. Daarom wordt de Halderbergse raad tijdig geïnformeerd als er ontwikkelingen zijn.