Moerdijkse raad enthousiast over burgerinitiatief voor 16 seniorenwoningen in Willemstad

Een groep inwoners uit Willemstad is al een tijdje bezig om zestien patiowoningen voor senioren te realiseren. De woningen zijn bedoeld voor inwoners uit Willemstad die kleiner willen wonen. Dat zorgt ook weer voor meer doorstroom in de vestingstad. Tijdens de commissievergadering bleek ook de raad enthousiast over het plan.

Alle fracties spraken hun waardering uit voor de inwoners en de leden van het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). “Een zorgvuldig, voorbereid en kansrijk plan waar in Willemstad al jaren op gewacht wordt”, zegt Hans Schreuders (BBM/BBB). “Inwoners die niet wachten tot beleid hen overkomt, maar zelf het heft in eigen handen nemen”, voegt burgerlid René de Visser toe.

Vertraging

Toch erkent de raad dat de plannen al lange tijd lopen. Jack Lems van Moerdijk Lokaal deed daarom een oproep aan het college. “Zorg nu voor tempo en versnel waar we kunnen versnellen”, zegt hij. Hij vraagt zich daarom af of het in de toekomst sneller kan met dit soort projecten. Wethouder Danny Dingemans erkent dat het initiatief vertraging heeft opgelopen. Eerst was het idee dat het een Knarrenhof zouden worden. Een Knarrenhof is een beschermd concept wat ingekocht moest worden. “Dat bleek niet de wens van de initiatiefnemers”, geeft Dingemans aan.

Ook is de gemeente ingehaald door het Didamarrest. Daarmee kan de gemeente niet zomaar een stuk grond verkopen aan een bepaalde organisatie. Ook andere partijen moeten de kans krijgen om een stuk grond te kopen. “Maar omdat ze al voor het Didamarrest afspraken met ons hadden gemaakt, hebben we de oplossing gevonden door er een CPO van te maken”, legt de wethouder uit. Hij vindt het verveld dat het zo gelopen is. “De spelregels maakten het ons iedere keer een beetje moeilijker, want in de basis waren we allebei enthousiast.”

Schreuders stelt voor om alvast te starten met de voorbelasting van het terrein. Dat wil zeggen dat er alvast grondwerkzaamheden beginnen. Toch waarschuwt Dingemans voor de risico’s daarvan. “We lopen dan het risico dat we de kosten niet kunnen verhalen als de planologie niet tot stand komt of stilgelegd wordt”, reageert hij.

Spuitvrije zone

Bij Ruud Tellekamp van Onafhankelijk Moerdijk speelt er nog twijfel over de spuitvrije zone op de landbouwgrond naast het volkstuinenterrein. “Het is cruciaal om het duidelijk van te voren te weten voor de gezondheid van toekomstige bewoners”, stelt hij. Volgens hem moet de zone vooraf vastgesteld worden.

Dat is volgens de wethouder ook het geval, maar dat komt nog voor de ruimtelijke planning. De agrariër wordt namelijk gehinderd in zijn bedrijfsvoering waardoor er een schadevergoeding betaald moet worden. “We gaan eerst kijken of we privaatrechtelijk een overeenkomst kunnen maken”, licht Dingemans toe. Dan moet de CPO wel een vergoeding betalen, maar met goede afspraken is dat minder dan zonder een overeenkomst. Dingemans geeft aan dat hij er vertrouwen in heeft dat beide partijen tot een oplossing komen.

Na de toelichting van de wethouder gaan alle partijen akkoord met het vervolg van de plannen. In de raadsvergadering van 12 maart stemmen de partijen definitief over het plan voor de patiowoningen.