Plan voor verplaatsing Intratuin en 300 extra woningen zorgt voor positiviteit in Etten-Leurse raad

De Etten-Leurse raad was woensdagavond eensgezind: het plan om de Intratuin te verplaatsen en 300 extra woningen op de vrijgekomen ruimte te bouwen is goed uitgedacht. Daarom was het ook niet verrassend dat de gehele raad unaniem instemde met het plan. Als alles volgens schema verloopt, worden de eerste huizen in 2028 opgeleverd.

“Een prachtig plan”, “Een mooie en welkome ontwikkeling” en “Een geweldig mooi voorbeeld”. Het regende complimenten in de Etten-Leurse raad over de verplaatsing van de Intratuin en de nieuwbouw van 300 woningen. De eigenaar wil het tuincentrum aan de Lage Vaartkant 11 verplaatsen naar de hoek van de Bredaseweg met de Lage Vaartkant. Hierdoor komt er ruimte aan de Lage Vaartkant, waar het college graag 300 woningen wil realiseren. “Hoe meer wij horen, des te beter het plan wordt”, zei raadslid Louis Roks van Leefbaar Etten-Leur. Daar stemden de overige partijen volmondig mee in.

Seniorenhofje gaat er komen

Dat leidde tot tevredenheid bij wethouder Jean-Pierre Schouw. “Fijn dat er zoveel enthousiasme is in de raad”, sprak hij. Wel hadden enkele partijen nog aanvullende vragen over met name de hoogte van de nieuwbouw. In de plannen staat nu dat de woningen maximaal zes bouwlagen hoog worden. Volgens onder meer Quinten Bertens (VVD) en Nikita van Dieën (D66) lag daar nog wel ruimte om dat uit te breiden naar acht bouwlagen. Wethouder Schouw ziet dat dan echter beren op de weg komen. “Dan komen er zoveel maatregelen om geluidsoverlast van de snelweg te voorkomen, dat je moet uitbreiden naar 15 bouwlagen om het financieel haalbaar te houden.”

Dat is volgens Schouw niet wenselijk. “Dat past niet binnen het plan zoals wij het voor ogen hebben, waar er ruimte is voor groen en water.” Daarnaast kreeg de wethouder ook complimenten voor het toevoegen van een zogenaamd ‘Knarrenhof’ aan de plannen voor woningbouw. “Die optie kunnen wij alleen maar omarmen”, zei Erik Hommel van APB Etten-Leur. In deze woonvorm, ontwikkelt door stichting Knarrenhof, is er ruimte voor woningen voor mensen van 45 jaar of ouder. In een hofje houden zij oog voor elkaar, zodat er minder externe hulp voor hulpbehoevenden nodig is. De wethouder kon ook beloven dat als de gemeente er met de stichting niet uitkomt, er nog altijd een seniorenhofje zal komen. “Daar gaan wij ons hard voor maken.”

Complimenten voor participatie

Verder kreeg Schouw nog complimenten voor het betrekken van de inwoners in het proces rondom de planvorming. Met het besluit van de raad kan er begonnen gaan worden met het opstellen van het omgevingsplan. Zodra dat gebeurd is, kunnen de volgende processen weer in gang gezet worden. Als alles volgens plan verloopt, zou in het derde kwartaal van 2028 de nieuwe Intratuin en de eerste woningen opgeleverd worden.