Realisatie patiowoningen Willemstad kan nu echt van start

De uitwerking van zestien patiowoningen in Willemstad kan van start gaan. Nadat de raad eerder al liet weten enthousiast te zijn over de plannen, is nu ook het krediet beschikbaar gesteld. De gemeente gaat nu aan de slag om de grond bouwrijp te maken, zodat de CPO er vervolgens kan gaan bouwen.

Tijdens de laatste raadsvergadering van deze bestuursperiode werd het startschot gegeven voor de realisatie van de seniorenwoningen in Willemstad. Deze moeten op de plek van de oude volkstuinen komen. Donderdagmiddag tekenende de gemeente samen met CPO Willemstad al de koopovereenkomst van de grond.

Voordat er daadwerkelijk gebouwd gaat worden, wordt de grond eerst bouwrijp gemaakt. Dat deel neemt de gemeente voor haar rekening. Wat BBM/BBB betreft kan dat sneller. Daarom diende zij een amendement in, om eerder te beginnen met de voorbelasting. “Als we dit amendement steunen kunnen we zo acht maanden eerder starten met bouwen”, stelt Hans Schreuders.

Risico’s aanvaardbaar

Wethouder Danny Dingemans geeft de raad nog mee dat er wel risico’s aan het amendement verbonden zitten. Zo bestaat de kans dat er nog bezwaar en beroep ingediend kan worden terwijl de voorbelasting al bezig is. Op zo’n moment kunnen de werkzaamheden stilgelegd worden.

Dat is vooral een risico als de grond moet inklinken om te bouwen, want die moet drie maanden stabiel zijn om riolering aan te leggen. Als het in die tijd stil komt te liggen, kan het zijn dat de stabiliteit van de grond verandert en het dus langer duurt. Bij dat risico komen ook kosten kijken die de gemeente moet incasseren.

Daarnaast moet er ook nog een bodemonderzoek gedaan worden en de spuitvrije zone van vijftig meter worden vastgelegd. Pas daarna kan de gemeente aan de slag met een omgevingsplan. Na vragen vanuit de raad over de risico’s geeft de wethouder aan dat hij deze risico’s aanvaardbaar vindt. “We constateren dat er maatschappelijk draagvlak is en financiële haalbaarheid, dus het lukt ons om dit te doen”, zegt hij.

Daar heeft de raad vertrouwen in en dus stemt de voltallige raad in met het amendement en het haalbaarheidsdocument. Het streven is dat de grond in mei 2027 bouwrijp is en verkocht kan worden aan de CPO Willemstad. De bouw van de woningen zal naar verwachting dan negen maanden duren.