Realisatie van nieuwe wijk in Wernhout-West kan van start na onderzoek haalbaarheid
Een impressie van de nieuwe wijk Wernhout-West. (Bron: Maas Jacobs)
In Wernhout kan de realisatie van 99 nieuwe woningen van start. Deze woningen moeten aan de westkant van Wernhout komen. Om te kijken of de plannen haalbaar waren heeft de ontwikkelaar de afgelopen tijd een onderzoek laten doen. Daaruit blijkt nu dat woningbouw op die plek mogelijk is. Ook het college van burgemeester en wethouders gaat mee in dat advies.
De 99 woningen komen samen met nog eens 30 modulaire woningen. Dat zijn duurzame huizen die bijna volledig in de fabriek gemaakt worden, onderverdeeld in delen. Op de bouwplaats worden deze delen in elkaar gezet. Het traject voor de modulaire woningen was al eerder opgestart. Beide plannen worden nu samen verder uitgewerkt. Zo sluit alles uiteindelijk goed op elkaar aan.
In totaal komen er 129 woningen ten westen van Wernhout. Daarvan zal 34 procent sociale huur zijn en 30 procent woningen in de vrije sector. De andere 36 procent zijn betaalbare koopwoningen voor starters en senioren.
Toekomstbestendig
Op de plek waar de woningen moeten komen staan nu nog een varkenshouderij en glastuinbouw. Die bedrijven moeten nu plaatsmaken. Dat zorgt volgens de gemeente voor minder geur en een betere leefkwalitiet. De watergang die in het gebied ligt blijft wel bestaan. Die moet de nieuwe wijk klimaatbestendig en groen maken.
Wethouder Ellie Kools is blij met de stap vooruit. “Met Wernhout-West zetten we een mooie stap richting een gevarieerd en toekomstbestendig woningaanbod in Wernhout. We vinden het belangrijk dat er plek blijft voor starters en senioren”, geeft Kools aan.
De komende tijd worden de plannen verder uitgewerkt. Dat gaat dan om het maken van een voorlopig ontwerp voor de openbare ruimte, het opstellen van een omgevingsplan en de voorbereiding voor een overeenkomst tussen de gemeente en de ontwikkelaar. Ook staan er twee bijeenkomsten op de planning. Daar kunnen omwonenden en belangstellenden terecht voor informatie.
Als alles volgens planning loopt, start de bouw van de nieuwe wijk in het voorjaar van 2028. In het najaar van 2027 gaan de woningen al in de verkoop.