Rode kaart voor plan Poolse supermarkt aan Gastelseweg
De plek waar de supermarkt zich wil vestigen (afbeelding: Google Street View)
De plannen voor een Poolse supermarkt, kantoor en onderwijsruimte aan de Gastelseweg 96 in Roosendaal stuiten op serieuze gemeentelijke weerstand. Het college van B&W heeft de gemeenteraad geïnformeerd over een negatief advies van de Omgevingskamer, wat effectief een ‘rode kaart’ is voor het initiatief dat op 10 januari 2025 werd ingediend.
De Omgevingskamer, het interne gemeentelijke overlegorgaan dat complexe ruimtelijke initiatieven beoordeelt, concludeert dat de plannen strijdig zijn met zowel de huidige regels als het vastgestelde detailhandelsbeleid. De hele brief, inclusief het advies, lees je hier.
Onveilig
Het meest doorslaggevende bezwaar tegen het initiatief betreft de verkeersveiligheid. Volgens het advies zullen de nieuwe functies leiden tot een verwachte toename van de verkeersdruk op de Gastelseweg met maar liefst vijftien procent.
Dit extra verkeer wordt als onwenselijk en zelfs gevaarlijk beschouwd, aangezien het kan leiden tot onveilige situaties voor fietsers en voetgangers op deze reeds drukke route. Het college neemt dit bezwaar zeer serieus.
Past niet binnen beleid
Naast de verkeersproblematiek is het detailhandelsbeleid een struikelblok. De Omgevingskamer stelt dat de supermarkt niet als essentieel wordt gezien voor de buurt. Het beleid van Roosendaal is juist gericht op het versterken van de bestaande detailhandelsstructuur. Ook de geplande kantoorfunctie, bedoeld voor de huisvesting van een uitzendbureau, wordt afgekeurd.
Het negatieve advies betekent een flinke tegenslag voor de initiatiefnemers en legt de bal bij de gemeenteraad om een standpunt in te nemen over de toekomst van het perceel aan de Gastelseweg 96.