Roosendaalse Lijst blij met duidelijkheid over voorkeursrecht Oude Centrum Roosendaal

Het college van de gemeente Roosendaal heeft duidelijkheid geschept over de keuze om op dertig panden in het Oude Centrum voorkeursrecht in te stellen. De Roosendaalse Lijst had raadsvragen gesteld waar de specifieke keuze voor deze dertig panden vandaan kwam. De partij wilde daarbij ook weten waarom sommige panden juist niet op de lijst stonden.

Het voorkeursrecht houdt in dat de gemeente als eerste het recht krijgt om een pand te kopen wanneer deze in de verkoop komt. Onlangs publiceerde het college de plannen voor het Oude Centrum. Daarbij zouden dertig panden in de Brugstraat, Hoogstraat en Molenstraat dit voorkeursrecht krijgen. Voor de Roosendaalse Lijst waren sommige keuzes daarbij opmerkelijk, vertelt raadslid Sjef van der Touw. “Er ontstond wat onduidelijkheid bij ons over sommige keuzes.”

Goed kijken naar invoering maatregel

In een uitgebreide beantwoording van de raadsvragen laat het college nu weten dat er per individueel pand goed gekeken is of deze maatregel nodig is. Zo stelde Van der Touw dat het opmerkelijk was dat een aantal horecazaken en detailhandels in panden gevestigd zitten die nu het voorkeursrecht krijgen. Volgens het college komt dat door de ligging van de panden. “Deze panden liggen op een specifieke locatie waar wij willen kijken naar herontwikkelingsmogelijkheden. Dat betekent dat wij niet willen dat deze bedrijven verdwijnen uit het Oude Centrum, maar gaan wij samen met de eigenaren kijken naar herhuisvesting”, valt te lezen in de beantwoording.

Andere panden in het Oude Centrum krijgen juist geen voorkeursrecht, terwijl daar wel sprake is van overlast. Volgens het college worden voor die panden andere maatregelen genomen. “Wij gebruiken daarvoor andere instrumenten, die wij op dit moment gaan inzetten of al hebben ingezet”, schrijft het college. Ook vroeg Van der Touw om verduidelijking over algemene keuzes over het voorkeursrecht. Uit de beantwoording komt naar voren dat in algemene zin voorkeursrecht wordt ingesteld op panden die langdurig leegstaan. Daarnaast vallen panden waarvan de begane grond leegstaat of afgesloten is of het onderhoud te wensen over laat onder de regeling.

College actief bezig

De beantwoording leverde voor Van der Touw in ieder geval een hoop duidelijkheid op. “Het college laat zien dat het weet wat er leeft en speelt in het Oude Centrum. Onze zorg was een beetje dat het college dat niet helemaal in de gaten had.” Voor de Roosendaalse Lijst is het Oude Centrum een thema wat al langere tijd speelt. “Daarom zijn wij blij dat het college er nu actief mee aan de slag is gegaan. Ik zal daarom donderdagavond in de commissievergadering ook positief op de beantwoording reageren”, zegt Van der Touw. Dan gaat de raad namelijk met elkaar in debat over het voorkeursrecht in het Oude Centrum tijdens de commissievergadering.