Roselaarplein gaat op de schop: ‘Het Halve Maantje’ en het ‘Mausoleum’ gaan verdwijnen

Het Roselaarplein moet een groene entree van de stad worden. Daarom stuurt het Roosendaalse college nu een voorstel naar de gemeenteraad om het omgevingsplan te wijzigen. Dat biedt kansen voor de toekomst om gebouwen tussen de Roosenboom en de Roselaar te slopen.

Het plan van de gemeente Roosendaal om gebouwen rondom het Roselaarplein te slopen ter vergroening speelt al langer. Met de sloop van ‘Het Halve Maantje’ en het ‘Mausoleum’ wil het gemeentebestuur de ingang naar het centrum aantrekkelijk maken voor bewoners en bezoekers. Het plan werd al eerder opgenomen in Ontwikkelplan Rondje Roosendaal en daarnaast ook in het uitvoeringsprogramma R.O.O.S.. Daarbij hoort ook de herontwikkeling van de Dokter Brabersstraat van winkelstraat naar woonstraat.

Vergroening

Het ‘Mausoleum’ is in juni 2024 al aangekocht door de gemeente Roosendaal. Volgens wethouder Paul de Beer zorgt de voorgenomen herontwikkeling van het Roselaarplein voor een duidelijke entree naar het nieuwe centrum. “Daarnaast creëer je een heldere winkelstructuur en een vergroening van de openbare ruimte. Dit sluit naadloos aan bij de ambities die zijn benoemd in het Ontwikkelplan Rondje Roosendaal, maar ook bij de ambities uit RSD40.” De gemeente hoopt op deze manier kwaliteit toe te voegen aan de binnenstad en in de toekomst de entree aan deze zijde van de stad aantrekkelijker te maken.

“De komende jaren verandert er voor de ondernemers en de bezoekers in de stad nog niks”, legt wethouder Robin Heij uit. “Er wordt eerst gewerkt aan de nieuwbouw op de voormalige V&D-locatie. Als dat is afgerond, zetten we de volgende stap in het stadshart met de vergroening op de plek van het mausoleum.” Daarbij gaat de gemeente Roosendaal in gesprek met de ondernemers en pandeigenaren om voor hen een goede locatie elders in de binnenstad te vinden. “Dit doen we in goed overleg met elkaar, maar natuurlijk wel in lijn met het centreren van de functies in het winkelhart. Daarvoor hebbe we onlangs ook stappen gezet met ook een wijziging van het omgevingsplan”, aldus Heij

Minstens vijf jaar

De gemeente denkt dat het nog minstens vijf jaar gaat duren voor er echt begonnen kan worden met de sloop. Een aantal percelen zijn inmiddels al in bezit, maar een aantal moeten nog verworven worden. Eerder koos de gemeente ervoor om de Wet voorkeursrecht gemeenten te vestigen op deze percelen om zo de regie te houden. “Als de gemeenteraad instemt met deze planologische wijziging hebben wij ook een juridische grond om eventueel te onteigenen, maar dat is het laatste redmiddel. Ook met de pandeigenaren zijn we constructief in gesprek”, aldus Heij.