Bewonersgroep ontwikkelt samen met gemeente seniorenhofje in Willemstad
De grond waar 16 patiowoningen woningen moeten komen. (Foto: Google Maps)
Op het oude terrein van de volkstuinen in Willemstad komen zestien patiowoningen. Deze zijn speciaal bedoelde voor senioren uit Willemstad die graag gelijkvloers willen wonen, maar daarbij ook in hun eigen omgeving willen blijven. Het plan is een initiatief van bewoners uit Willemstad.
De bewoners zijn verenigd in een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dat wil zeggen dat een groep mensen zelf een woningbouwproject gaat realiseren. In Willemstad ligt er daardoor nu een plan voor zestien seniorenwoningen. Deze woningen zijn bedoelt voor senioren uit Willemstad die nu nog in een eengezinswoning wonen. Als zij doorstromen naar een van de patiowoningen, komen er weer woningen vrij voor gezinnen en starters.
Haalbaarheid
De afgelopen periode heeft de CPO samen met de gemeente gekeken naar de haalbaarheid. Daarna kan er begonnen worden met het bouwrijp maken van de gronden. Dat bleek nog best een klus vanwege de natte grond. “Daarom leek het ons handig dat de gemeente daarin de verantwoordelijkheid neemt”, licht wethouder Danny Dingemans toe. Daarna kan de grond daadwerkelijk aan de CPO verkocht worden.
Het inpassen van de zestien patiowoningen bleek nog best een werk. Het gebied is namelijk ingesloten tussen het veld van de Kogelvangers, de bestaande wijk en de toekomstige wijk Willemstad-Oost. Daarom moet er goed nagedacht worden over de ontsluitingswegen.
Enthousiast
Het project wordt enthousiast ontvangen in Willemstad, want alle woningen zijn al verkocht. Er is zelfs al een wachtlijst met inwoners die ook graag in zo’n woning willen wonen. Ook de wethouder is blij met het plan. “Het is een mooi project waarbij mensen kunnen doorstromen en er gezinswoningen vrijkomen. Het zijn namelijk vooral Willemstadters”, aldus Dingemans.
De komende tijd gaan de twee partijen aan de slag om een haalbaar stedenbouwkundig plan op te stellen. De gemeente coordineert het proces, maar de CPO blijft betrokken. Zodra de grond bouwrijp is, kan de CPO de grond kopen. Daarna kan er gestart worden met het realiseren van de woningen.