Themabijeenkomst wonen gemeente Woensdrecht doet stof opwaaien: ‘Meer nodig dan wij kunnen’

Tijdens de bijeenkomst over woningbehoeftes in de gemeente Woensdrecht bleek maar weer: de gemeente loopt tegen de grenzen van de woningbouw aan. De inwoners zitten vol met ideeën, maar de stikstofregels laten veel van die plannen niet toe. Wethouder Rainier Schuurbiers snapt de frustratie van de inwoners, maar “als gemeente kunnen wij hier niets aan doen.”

De themabijeenkomst werd georganiseerd door de gemeente Woensdrecht in het kader van het nieuwe volkshuisvestingsprogramma. Dat programma wil de gemeente aan het eind van dit jaar presenteren. In het volkshuisvestingsprogramma staat beschreven hoe de gemeente wil voldoen aan de woonopgave. Daarbij wordt ook rekening gehouden met leefbaarheid, duurzaamheid en zorg.

Om een zo goed mogelijk programma te kunnen opstellen, heeft de gemeente onderzoeksbureau Stec in de arm genomen. Zij gaan in gesprek met zowel inwoners als zorginstellingen en woningcoöperaties en makelaars om een zo breed mogelijk beeld te krijgen. Dinsdagavond 10 juni vond de eerste sessie met de inwoners uit de gemeente plaats in de raadszaal in Hoogerheide.

Stikstofregels vertraagt proces

Op de avond, waar weinig inwoners op af waren gekomen, gingen Claire Eijkelboom en Wim Eringfeld in gesprek met de aanwezigen. Ook wethouder Schuurbiers was aanwezig om vragen vanuit de zaal te beantwoorden. De inwoners kregen stelling voorgeschoteld over vijf thema’s, zoals de leefbaarheid in de dorpen. Uit onderzoek onder de bewoners blijkt dat de inwoners hun dorp een gemiddeld cijfer van een 7,5 geven. Wel missen de bewoners in sommige dorpen voorzieningen, zoals openbaar vervoer in Woensdrecht en winkels in Ossendrecht.

Volgens de voorspellingen van Stec heeft de gemeente Woensdrecht in 2030 785 woningen nodig om aan de woonbehoefte te kunnen voldoen. Op dit moment is het echter onmogelijk om aan die opdracht te kunnen voldoen, vertelt Schuurbiers. “Wij lopen nog altijd tegen de stikstofregels aan, die ons ervan weerhouden om de woningbouwplanning uit te voeren.” Daarom wordt er innovatief gezocht naar oplossingen om toch aan voldoende woningen te komen. Zo stelde een inwoner uit Hoogerheide voor om woningen te splitsen. “Dan kunnen ouderen op de benedenverdieping wonen en is er op de bovenste verdiepingen plek voor jongeren.”

Bouwen specifieke doelgroep

Wat ook kan bijdragen aan het oplossen van de woningnood is het bouwen voor een specifieke doelgroep. Zo kwam Stec tot de conclusie dat nieuwe woningen voor ouderen tot een domino-effect leidt. “Het huis van de ouderen komt dan vrij, waardoor huishoudens in een tussenwoning naar een vrijstaand huis kunnen. Die tussenwoning kan dan naar een starter, waardoor een jongere weer in een starterswoning kan”, legt Eringfeld uit. Maar daar zagen de aanwezigen geen heil in. “Ik vind dat er voor alle bevolkingsgroepen gebouwd moet worden”, vertelt een vrouw uit Putte.

Zo eindigde de avond met een hoop info voor de onderzoeksgroep. Toch moest wethouder Schuurbiers meerdere keren op de rem trappen om te benadrukken dat veel plannen nu eenmaal niet kunnen. “U moet wel begrijpen dat wij voor veel woningbouw ook afhankelijk zijn van derde partijen. Zij bepalen zelf uiteindelijk wat zij gaan bouwen”, sprak hij. De onderzoeksgroep krijgt zo nog een hele klus om een programma op te stellen wat zowel inwoners als gemeente tevreden stelt.