Gebied rondom De Meulvliet krijgt meer vorm: ‘Zien gebied als maatschappelijk hart van Tholen’

Met het masterplan Tholen wil de gemeente het gebied rond sport- en gemeenschapscentrum De Meulvliet herinrichten. Onderdeel daarvan is het entreegebied voor scholen en sportverenigingen. Het gebied verbindt alle functies die er in het masterplan zitten. In ZuidWest Uitgelicht legt wethouder Peter Hoek uit wat de plannen inhouden.

In het masterplan zit het Calvijn college, Voetbalvereniging Tholense Boys, Tennisvereniging Eegedima. Maar ook komt er een nieuw Multifunctionele Accommodatie (MFA). Op dit moment staat sport- en gemeenschapscentrum De Meulvliet er nog. “Maar dat is vrij gedateerd, te klein en is van alles mee aan de hand, dus daar moeten we in investeren”, vertelt Hoek.

Het plan zorgt ervoor dat alle elementen met elkaar verbonden worden. “Een mooi groen gebied, zodat gebruikers van de accommodaties op een goede manier bij al die functies kunnen komen.” Het is daarmee een groot plan en daarom wordt het in verschillende fases uitgewerkt.

Langlopend project

De eerste stappen werden al in 2010 gezet om scholen in het gebied bij De Meulvliet te huisvesten. “Daar stond een vrij nieuwe school en die hebben we verbouwd tot een fantastische brede school”, vervolgt de wethouder. Nu zitten er vier scholen in het gebouw samen met nog een aantal andere functies. Daarnaast zijn er een speeltuinvereniging en een zwembad bijgekomen. “We zien het gebied echt als het maatschappelijk hart van Tholen”, laat Hoek weten.  Het gebied staat in verbinding met bestaande en toekomstige wijken.

Goede samenwerking

De verschillende partijen in het gebied werken goed samen. Ook staat de gemeente goed in contact met gebruikers van het Meulvliet. Bijvoorbeeld de turnvereniging. Hen wordt gevraagd welke functionaliteit er in een nieuw Meulvliet moet komen. Daarnaast vinden er ook gesprekken plaats met partijen die wel een eigen accommodatie hebben. “Dat vraagt best wel behoorlijk wat afstemming en overleg”, geeft Hoek aan. De meeste lijntjes gaan via de projectleider, maar regelmatig zit de wethouder ook aan tafel.

Het hele project vraagt veel van de ambtelijke organisatie binnen de gemeente. Verschillende onderwerpen komen aan bod zoals verkeer, parkeren en natuurcompensatie. “Al die puzzelstukjes moeten in elkaar passen. Dat is het mooie van zo’n project. Het is ingewikkeld maar tegelijk, als je de puzzel met elkaar kunt leggen, geeft het ontzettend veel energie. Je gaat echt iets toekomstbestendig voor Tholen maken.”

Flinke investering

Aan het masterplan zit een behoorlijk kostenplaatje van ruim 35 miljoen euro. Maar volgens de wethouder heeft de gemeente de financiën goed op orde, zodat die ruimte er is. “Aan deze investering zitten jaarlasten vast en die kunnen we betalen uit de exploitatie. En dan nog kunnen we investeren in andere kernen want ook daar moeten grote investeringen gebeuren”, legt hij uit.

Bijvoorbeeld in Poortvliet waar de gemeente een brede school wil bouwen. Het gebouw waar ze nu inzitten kan dan gebruikt worden voor andere functies zoals een zorgloket. Ook dat gaat waarschijnlijk miljoenen kosten volgens de wethouder. “Die dingen moeten ook kunnen. Het is niet alles in Tholen en de rest niks.”

Participatie

Volgens de wethouder zijn de plannen positief ontvangen. Zowel door de gemeenteraad als inwoners zelf. Bij de verenigingen die betrokken zijn, heeft de gemeente ook specifiek gevraagd waar behoefte aan is bij leden. “Op die manier hebben we een goed beeld bij wat mensen in het verenigingsleven belangrijk vinden.”

De komende jaren volgen er meer gesprekken met betrokkenen. De plannen worden nu uitgewerkt in omgevingsplannen en daar hoort participatie bij. “We weten dat wat we willen in dat gebied kan, maar we gaan per onderdeel de uitwerking maken.” Daarbij gaan partijen met een eigen accommodatie zelf een plan opstellen. Zoals de voetbal en het Calvijn College. De gemeente is verantwoordelijk voor het nieuwe Meulvliet.

Om alles op een goede manier te laten verlopen, is afstemming tussen de verschillende deelplannen belangrijk. Zo krijgt de voetbalvereniging kunstgras, zodat er ruimte vrijkomt voor het Calvijn College.

Plannen uitwerken

De plannen zijn vooralsnog schetsontwerpen. In 2026 worden die verder uitgewerkt. “Dat is het jaar van het vertalen van de plannen naar een stukje uitvoering”, verduidelijkt de wethouder. Met betrekking tot onder andere de ruimtelijke procedures en de omgevingsdialoog met betrokkenen. In 2027 volgen de definitieve ontwerpen en de aanbesteding. “Dan kom je in 2028 met een uitloop naar 2029 waar je echt de palen slaat en zorgt dat het gaat gebeuren.”

De wethouder kijkt ernaar uit dat alle plannen gerealiseerd gaan worden. “Het is geweldig dat je met de groei van Tholen de maatschappelijke voorzieningen laat meegroeien”, aldus wethouder Hoek.