Verbouwing EKP-gebouw Roosendaal ruim 850 duizend euro duurder dan verwacht

De verbouwing van het EKP-gebouw in Roosendaal tot een tijdelijk theater voor De Kring, gaat een heel stuk duurder zijn dan vooraf verwacht. Eigenlijk was er een bedrag van 500 duizend euro voor de verbouwing gereserveerd. Maar nu liggen de kosten op 1.358.517 euro, bijna drie keer zoveel dan vooraf verwacht. Eric de Regt vraagt zich namens Burger Belangen Roosendaal af hoe dit kan.

“Een paar duizend euro verschil kan wel, maar van dit bedrag schrok ik”, begint De Regt. Via een raadsmededeling is de Roosendaalse gemeenteraad op de hoogte gebracht over het verhoogde bedrag voor de verbouwing. Nu de werkzaamheden zijn gestart, worden de daadwerkelijke kosten steeds duidelijker, is te lezen in de mededeling.

Onvoorziene kosten

Wat bijvoorbeeld een stuk duurder is geworden dan vooraf verwacht, is de aanleg van elektriciteit. Daar was 100 duizend euro voor begroot. Nu blijkt deze kostenpost 435 duizend euro te zijn. De huidige elektriciteit zou niet voldoen aan een speciale eis voor het huisvesten van een theater. Ook de brandmeldinstallatie moet aangepakt worden, die kosten stijgen van 75 duizend euro naar 139 duizend euro.

Bouwkundig moet er ook een hoop aangepast worden, de brandwerende wanden voldoen bijvoorbeeld niet meer aan de huidige normen. Onderdelen die – zoals vooraf verwacht – hergebruikt konden worden, blijken niet bruikbaar te zijn. De oorspronkelijk geschatte 50 duizend euro wordt hierdoor bijna 175 duizend euro. Ook de geplande toiletten blijken toch niet binnen de plattegrond te passen. Extra kosten: 52 duizend euro.

Een ander fors extra bedrag is de BTW die er niet bij berekend was. Het gaat om een bedrag van 235.776 euro.

‘Slordige’ eerste raming

De burgemeester en wethouders zien het EKP als een ‘(toekomstig) icoon’ binnen de ambities van RSD2040 en de spoorzone. Ook nadat De Kring uit het gebouw is vertrokken, zou het een rol blijven spelen als plek voor grotere culturele activiteiten. De extra kosten zouden daardoor een verantwoorde investering zijn. “Dat goedmakertje gaat er bij mij echt niet in”, aldus De Regt. “We worden als raad gepasseerd. We keuren iets goed voor vijf ton, en ze geven bijna drie keer zoveel uit.”

Hij vindt dat de eerste raming slordig is gemaakt. “Alsof ‘ie binnen tien minuten is gemaakt. Er is totaal niet gelet op eisen als brandveiligheid en elektra. Zelfs de plattegronden lijken niet opgemeten, want de toiletgroep blijkt niet te passen.” Daarnaast wijst hij op de onlangs gepresenteerde rode cijfers van Roosendaal.

De Regt is bang dat de kosten nóg hoger gaan worden. “Dit zijn nog maar aangepaste ramingen, wie weet wat er later nog komt.” Met behulp van raadsvragen hoopt De Regt meer duidelijkheid te krijgen over de kosten. Het liefst zou hij zien dat dit bedrag opnieuw wordt voorgesteld aan de raad. “We gaan het in ieder geval wel agenderen, want we willen hierover discussiëren met de raad.”