Verloederde panden Zevenbergen doorn in het oog

De gemeente Moerdijk werkt al een tijd aan de ontwikkeling van een aantal kernen, waaronder Zevenbergen. Daar is al veel gedaan, maar toch viel het burgerraadslid Ruud Tellekamp van Onafhankelijk Moerdijk op dat een pand aan de Zuidhaven al enige tijd leeg staat. Dat past volgens hem niet in de plannen die de gemeente voor het centrum heeft.

Daarom vraagt het burgerraadslid om meer informatie bij het college. Eén van de panden waar het om gaat staat aan de Zuidhaven. “Dat is nu een bouwvallig pand en beslist geen visitekaartje”, stelt Tellekamp. De stoep voor het pand ligt vol met vogelpoep, kauwgom en peuken, geeft hij aan. “De achterkant is open en laat een bouwval zien.” Volgens hem storen zowel inwoners als bezoekers zich aan de verloederde uitstraling van het pand.

Herinrichting

Het college begrijpt dat inwoners en bezoekers het geen fijn zicht vinden in het centrum. De gemeente is al een tijdje in contact met de initiatiefnemer over de herontwikkeling van het pand. “Op dit moment is de initiatiefnemer bezig met de voorbereiding van een conceptaanvraag”, schrijft het college. Eerder was ze al positief over het ruimtelijk initiatief.

Op dit moment is er een plan om het pand te ontwikkelen naar zeventien appartementen. Het college is met de initiatiefnemer aan het bekijken of de plannen ook haalbaar zijn. “Onze inschatting is dat we daar in de komende weken concrete stappen in kunnen zetten. En daarmee het pand op relatief korte termijn transformeert naar een goede invulling voor deze plek”, geeft het college aan.

Een leegstandsverordening is dan ook niet van toepassing. Dat kost volgens het college veel tijd en middelen. De focus ligt voor nu ook op een goede ontwikkeling van het pand aan de Zuidhaven. Wel zal de eigenaar een bericht krijgen over de uitstraling van het pand. “En hij wordt verzocht om zijn pand ordentelijk te houden tot het moment dat de werkzaamheden plaats kunnen vinden”, aldus het college.