Waterpoort krijgt meer en meer vorm: geen torenflat, minder ambitieus

De gemeente Bergen op Zoom heeft maandagavond de aangepaste en versoberde plannen voor project Waterpoort gepresenteerd aan omwonenden, waarbij alleen deelgebieden Spaense Schaeren (Geertruidapolder) en de voormalige Stadsspeeltuin zijn overgebleven.

Het Bergse college bracht in juli 2025 al de belangrijkste planwijzigingen naar buiten voor Waterfront: geen 1.700 maar 600 woningen van nu maximaal zes bouwlagen – zónder de eerder voorgestelde flat als ‘hoogteaccent’. Voor veel omwonenden een opluchting.

In een bijeenkomst in het Groot Arsenaal zijn sfeerimpressies en uitgangspunten toegelicht voor de nieuwe woonwijk aan de Binnenschelde. Wethouder Joost Pals sprak destijds van een “doorbraak” in het dossier. De plannen zijn op meerdere punten aangepast, met meer duidelijkheid over bouwhoogtes, parkeren en verkeersafwikkeling.

Flat ‘niet passend’

In de vernieuwde opzet is ruimte voor circa 600 woningen. Die passen binnen de eerder afgesproken bouwhoogtes: maximaal zes bouwlagen. Het vorige zomer nog voorgestelde  bouwkundig ‘hoogteaccent’, een torenflat van twaalf verdiepingen hoog, is uit de plannen geschrapt – bleek maandag bij de presentatie. Volgens Pals zou het bij nader inzien niet passen bij de omgeving.

Boulevard-Zuid maakt nu geen onderdeel meer uit van het plan; de focus ligt nu volledig op de Spaanse Scharen en de voormalige speeltuin.

Een belangrijk punt voor omwonenden is parkeren. Pals bevestigt dat er geen betaald parkeren komt in de wijk. “Dat is een duidelijke wens van bewoners en die hebben we meegenomen in de afspraken.”

Ontwerpen mét bewoners

De stedenbouwkundige uitwerking is in handen van bureau Juurlink+Geluk. Volgens Pals is die keuze bewust gemaakt. “Zij ontwerpen samen met bewoners en dat vind ik heel belangrijk. Er ligt nu een ook mooi en veel beter plan.” De positieve ervaringen met hun werkwijze bij het Bergse project Plein XIII speelden eveneens een rol bij hun aanstelling.

Tijdens de presentatie heeft het college benadrukt dat participatie ook in de komende periode een belangrijke rol blijft spelen bij de verdere uitwerking van de wijk.