Willemstad blij met startsein realisatie seniorenwoningen: ‘Voor initiatiefnemers is het een kroon op hun werk’

Voor de leden van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) Willemstad kan de realisatie van 16 patiowoningen eindelijk van start. Al sinds 2020 zijn inwoners bezig om de plannen van de grond te krijgen. Tijdens de raadsvergadering van 12 maart gaf de voltallige gemeenteraad groen licht.

Woordvoerder namens de CPO Marten Meijer is blij dat er zoveel steun is uitgesproken. “Het is geweldig. We zijn er al vanaf 2020 mee bezig en het is een doorlopend overleg geweest”, zegt Meijer. Het was daarmee een project van de lange adem. “De eerlijkheid dient te zeggen dat het meer tijd en energie heeft gekost dan dat ik me had voorgesteld.”

Het heeft meer tijd en energie gekost dan ik me had voorgesteld.

Dat het lang op zich heeft laten wachten, heeft meerdere oorzaken. Zo zijn regels tussendoor veranderd en zaten er gemeenteraadsverkiezingen tussen. Al die jaren bleef Meijer de schouders eronder zetten en nu met succes. Op 12 maart zette hij samen met wethouder Danny Dingemans zijn handtekening onder de overeenkomst met de gemeente. “Voor de initiatiefnemers is dit een kroon op hun werk”, zegt Sietse Maat van Hart voor Willemstad.

Voorbereidingen van start

De gemeente gaat nu de grond voorbelasten, zodat deze in mei 2027 klaar is. De gemeente start eerder met deze werkzaamheden en daar zal de CPO op toezien. “Dat blijft hoog op onze agenda”, geeft Meijer aan. Hij vertrouwd erop dat het goedkomt. “De samenwerking met de gemeente verloopt ook goed. We doen het samen en houden elkaar op de hoogte.”

De overeenkomst met de aannemer is nog niet getekend, maar over de inhoud zijn de twee partijen het al eens. Jawel Bouw BV uit Wouwse Plantage zal de woningen realiseren. “Alle leden kozen direct voor deze aannemer. Zij hebben al meer seniorenwoningen gebouwd en ze zijn redelijk flexibel”, zegt Meijer. Over het ontwerp zijn de leden het ook eens.

Woningen hard nodig

Het idee voor de patiowoningen is jaren geleden ontstaan, omdat ouderen uit Willemstad geen passende woning konden vinden. Sommigen zijn daardoor uit Willemstad verhuisd. Toen is de werkgroep ouderen gestart om te kijken of zij iets konden realiseren. Dat leidde uiteindelijk tot de CPO waarin inwoners zich verenigden en samen plannen maakten voor de seniorenwoningen.

Wij verwachten dat het een vliegwiel is voor de Willemstadse woningmarkt.

Met de komst van de seniorenwoningen verwacht Maat dat er weer doorstroming komt in de vestingstad. “Wij verwachten dat de realisatie hiervan een vliegwiel is voor de Willemstadse woningmarkt”, zegt Maat. Het sluit volgens hem aan bij de visie die inwoners zelf hebben. Namelijk het in balans houden van generaties en de vitaliteit van de vestingstad bewaken. “Daarnaast verwachten we dat dit project een heel hechte gemeenschap gaat vormen waar bewoners echt naar elkaar omkijken”, aldus Maat.

Op 26 maart tekent de CPO Willemstad de overeenkomst met de aannemer over de realisatie van de woningen. Eind maart tekenen leden en de CPO de overeenkomst over de doorverkoop van de percelen en de kosten van het omgevingsplan en de aanvraag van een omgevingsvergunning. Als alles volgens plan verloopt kunnen inwoners in het voorjaar van 2028 hun levensloopbestendige woning betrekken.