Zorgwoningen op de ‘paardenweide’: deelgebied Kom Noord Oudenbosch krijgt invulling
Een vooraanzicht van de plannen voor deelgebied Havendijk Kom Noord (afbeelding: gemeente Halderberge/Nova Architecten).
Het volgende deelgebied in de omgeving van de Havendijk Kom Noord in Oudenbosch kan ingevuld gaan worden. Zorgaanbieder SDW wil op de voormalige paardenweide aan de noordrand van Oudenbosch 40 studio’s voor mensen met een beperking realiseren. Het college van de gemeente Halderberge wil hier graag aan meewerken. Nu is de gemeenteraad aan zet.
Sinds 2021 gaat de ontwikkeling van het project Havendijk Kom Noord gestaag door. Waar het gebied gekenmerkt werd door leegstand en rommelig oogde, is de gemeente Halderberge de noordrand van Oudenbosch nu aan transformeren. Inmiddels zijn de woningen in deelgebied 1 afgerond en is de bouw van woningen in deelgebied 2 en 6 gestart. Nu lijkt er ook een bestemming voor deelgebied 5 te zijn gevonden.
40 studio’s
Oorspronkelijk zouden er ongeveer acht duurdere twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen op de voormalige paardenweide komen. Uiteindelijk bleek maar één partij geïnteresseerd om in het gebied aan de slag te gaan. Bij nader inzien bleek het plan toch financieel niet haalbaar, waardoor ook deze partij zich terugtrok. Toen kwam zorgaanbieder SDW in beeld, die een initiatief ontwikkelde voor 40 studio’s waar mensen met een verstandelijke beperking of ontwikkelingsachterstand in kunnen wonen. Ook moet een dagbestedingsgebouw bij de studio’s komen.
Omdat het nieuwe plan niet binnen de huidige bestemming past, moet de gemeenteraad akkoord gaan met een bestemmingsplanwijziging. Het college van de gemeente Halderberge staat in ieder geval achter de plannen. “Een woonzorgconcept past goed in de overgang van dorp naar buitengebied. Daarnaast voorziet het woonzorgconcept in de behoefte van bijzondere woonvormen binnen de gemeente Halderberge.”
Zorgen toekomst
Het woonconcept wordt ook in de buurt goed ontvangen. De initiatiefnemer is inmiddels met een klankbordgroep in gesprek gegaan, waarbij de reacties overwegend positief zijn. Wel leven er zorgen over het huisvesten van andere doelgroepen zoals arbeidsmigranten in de toekomst. Het college kan die zorgen echter gelijk wegnemen. “Daarvoor moet er opnieuw een bestemmingsplanwijziging plaatsvinden en dat is dus niet zomaar mogelijk.” In de commissievergadering van 6 mei buigt de Halderbergse raad zich over de plannen.