Zundert gaat voor betaalbare en duurzame woningbouw voor alle doelgroepen

Zundert wil zorgen voor een betere volkshuisvesting. Daarom heeft de gemeente samen met Thuisvester en de Huurdersvereniging afspraken gemaakt voor de lange termijn. Samen willen ze zorgen voor duurzame, betaalbare en kwalitatieve woningbouw in Zundert.

Voorheen werden er afspraken gemaakt voor een jaar, maar dat werkt volgens de gemeente niet meer. De woningmarkt staat onder druk en dus moet er meer op de lange termijn gekeken worden. Daarom staan de nieuwe afspraken voor de komende vijf jaar. Hiermee is er meer duidelijkheid, stabiliteit en betrokkenheid voor alle betrokken partijen. “Deze stap vloeit voort uit de wens om meer continuïteit, strategische samenhang en uitvoeringskracht te realiseren bij het aanpakken van onze gezamenlijke volkshuisvestelijke opgaven”, schrijft het college.

Betaalbare woningen

De gemeente en Thuisvester hebben onder andere afgesproken meer sociale huurwoningen te bouwen. Dat draagt bij aan de ambitie om te zorgen voor betaalbare en passende woningen voor verschillende doelgroepen. Het doel is om in 2030 ruim 14 procent aan sociale huurwoningen gerealiseerd te hebben. “Dat zowel duurzaam als adaptief is, met voldoende betaalbare woningen voor diverse doelgroepen”, geeft het college aan.

De gemeente wil ook een meer inclusieve woonomgeving realiseren. Daarbij is betaalbaarheid en toegankelijkheid erg belangrijk. Zo moet de juiste woning op de juiste plek staan voor de doelgroep waarvoor het bedoeld is. Daarnaast wordt er ook meer ingezet op bestaanszekerheid, zodat een inwoner niet zomaar een woning verliest. De gemeente wil geldproblemen vroeg signaleren en mensen helpen waar nodig.

Leefbaarheid

Bij alle nieuwe woningen moet ook gezorgd worden voor een goede woonomgeving. Daarom willen de gemeente en Thuisvester samenwerken met andere partijen om dat te realiseren. Zo moeten mensen zich veilig, verbonden en welkom voelen. Er wordt ook actief geïnvesteerd in een betrokken buurt. Dat om het gemeenschapsgevoel te versterken en zodat mensen zich gesteund en gehoord voelen in hun buurt.

Bij leefbaarheid hoort ook duurzaamheid. Inwoners moeten in 2030 voordeel hebben van investeringen in klimaatadaptie en biodiversiteit. Ook op dit gebied willen de beide partijen hun krachten bundelen. Daardoor kunnen ze toekomstbestendige wijken maken die bijdragen aan het welzijn van inwoners. Maar ook aan het behoud van de planeet.

De gemeente is op het gebied van duurzaamheid al druk bezig. Zo zijn er al modulaire woningen gerealiseerd. Dat zijn huizen die snel gebouwd kunnen worden, flexibel zijn in gebruik en ze zijn energiezuinig. Daarnaast zijn er in de wijk De Tuinderij dit jaar zes biobased woningen gebouwd. Deze huizen zijn gemaakt van hout, hennepvezel of andere natuurlijke materialen. “Dit project laat zien dat we durven te innoveren. Met lokale materialen en kennis maken we woningen die gezond zijn voor mens én omgeving”, zegt wethouder Ralph Bogers erover.

Aandacht voor specifieke doelgroepen

In de samenwerking is ook afgesproken om de specifieke doelgroepen, zoals mensen met een beperking, goede huisvesting te bieden. Daarbij moet zorg dichtbij zijn, zodat deze inwoners zelfstandig kunnen wonen. In deze plannen wil de gemeente samenwerken met zorginstellingen om ervoor te zorgen dat het aanbod goed past bij de behoefte.

De afspraken zoals de gemeente die nu heeft gemaakt passen in een landelijke trend, zoals de Woondeal. ”Met deze stabiele samenwerking kunnen we beter inspelen op de woningbehoefte. Zo zorgen we dat iedereen een betaalbare, groene en sociale woning kan vinden”, aldus wethouder Bogers.