Gemeente Roosendaal wil pand Curio aan Hoogstraat kopen voor ontwikkeling woningbouw
Het pand van Curio aan de Hoogstraat in Roosendaal (foto: Google Streetview).
De gemeente Roosendaal wil het pand van Curio aan de Hoogstraat in Roosendaal kopen voor ruim twee miljoen euro. Daarmee krijgt ze de regie over het gebied aan de Hoogstraat waardoor er ruimte ontstaat voor woningen. Het gebied is onderdeel van de kwaliteitssprong waarbij de gemeente de stad en dorpen wil verbeteren.
Het pand aan de Hoogstraat 126 is nu nog in eigendom van onderwijsinstelling Curio. De opleidingen die daar nu ondergebracht zijn, verhuizen naar een andere locatie binnen Roosendaal. Curio heeft de gemeente daarom benaderd om het pand te kopen. Het pand met de bijbehorende grond ligt in het gebied Stadsentree Oost. Daar heeft de gemeente de grond naast Curio al in bezit. Het pand dat daar stond is al gesloopt.
Beeldbepalend
De gemeente wil in het gebied woningbouw realiseren. Daarbij blijft een deel van het pand van Curio behouden. Het gebouw dateert uit de jaren vijftig en is volgens de gemeente karakteristiek voor de naoorlogse periode. “Het bevat nog veel originele elementen, is beeldbepalend op deze plek aan het historisch lint en staat bij veel Roosendalers in het geheugen gegrift”, schrijft het college.
Om die reden wil de gemeente het pand zoveel mogelijk behouden. Het pand heeft namelijk geen beschermde status. “Door het gebouw aan de Hoogstraat 126 te verwerven kunnen we kijken hoe het gebouw karakter aan de herontwikkeling van de hele plot Hoogstraat 124-126 kan geven”, geeft het college aan.
Regie behouden
De gemeenteraad moet nog instemmen met het benodigde budget van ruim twee miljoen euro om het pand te kopen. Dat budget wil het college later opnemen in de totale plannen voor het gebied Stadsentree Oost. Op dit moment zijn die plannen nog niet uitgewerkt.
Daarnaast is er een wijziging in de begroting nodig om het budget beschikbaar te stellen. De gemeente wist namelijk bij het maken van de begroting niet dat zij dit pand op dit moment konden kopen. Het college kan zo’n grote uitgave namelijk alleen doen als het is vastgesteld in de begroting of na een wijziging.
Toch wil het college dit pand nu graag kopen, om zelf de regie in het gebied te behouden. Mocht het gemeentebestuur er met Curio niet uitkomen, gaat de onderwijsinstelling op zoek naar een andere koper. Dat maakt het lastiger om het gebied als een geheel te ontwikkelen. Maar ook bestaat de kans dat een andere koper het pand niet wil behouden en er een karakteristiek pand verloren gaat.