Plannen Lage Vaartkant Etten-Leur liggen ter inzage: nieuwe Intratuin, 280 woningen en uitbreiding landwinkel

Het plan wordt steeds concreter: de Intratuin aan de Lage Vaartkant 11 in Etten-Leur verplaatsen naar de hoek van de Bredaseweg en de Lage Vaartkant. Een flinke vernieuwing voor het tuincentrum, en op de huidige locatie komt dan plek voor een nieuwe woonwijk. Maar dit is niet zomaar mogelijk, het omgevingsplan moet gewijzigd worden.

De ideeën voor deze sloop en nieuwbouw zijn er al langer. In juni 2025 debatteerde de gemeenteraad er al over en de uitkomst was positief. Het plan werd omschreven als “prachtig” en een “mooie en welkome ontwikkeling.”

Ondertussen zijn er ook gesprekken geweest met omwonenden, betrokken ondernemers en andere belanghebbenden. Zij vertelden zorgen te hebben over de inrichting van de Bredaseweg. “Er zijn zorgen geuit over de verkeersdrukte en mogelijk ontstaan van wachtrijen”, schrijft de gemeente. “Die signalen nemen we serieus.”

Hierom is bij de ontwikkeling van de Lage Vaartkant wel de voorwaarde gesteld dat de Bredaseweg veilig is en het verkeer aankan. “Dat gaan we extra onderzoeken.”

Plannen inzien

Naast de plannen voor de Intratuin en de bouw van een kleine driehonderd woningen, wil een onderneming in dezelfde straat zijn al bestaande verkoop van landproducten, uitbreiden tot een landwinkel. Een hoop (toekomstige) vernieuwing voor de straat dus.

Al die plannen passen niet binnen het huidige omgevingsplan van Etten-Leur. Dat plan moet aangepast gaan worden. Hiervoor is een ontwerp gemaakt, dat van 13 augustus tot en met 23 september ter inzage ligt. Het ontwerp is (onder andere) in te zien via de website officielebekendmakingen.nl.

Naast het inzien van het ontwerp kunnen er ook zienswijzes ingediend worden. De ontwikkelaars van het nieuwbouwplan, Van Agtmaal en Maas-Jacobs, organiseren 1 september een inloopavond. Wie meer wil weten over de inhoud en het proces, is tussen 19.00 en 20.30 uur welkom bij ZUITNL in Etten-Leur.