Stationshart en explosieven: gemeente geeft update over Zevenbergen-Oost
Het Stationshart in het nieuwe gebied Zevenbergen-Oost (afbeelding: gemeente Moerdijk).
De nieuwbouwwijk Zevenbergen-Oost moet de gemeente Moerdijk over een aantal jaar in één klap duizend woningen opleveren. Voor het zo ver is, moet er nog wel het een en ander gebeuren. De gemeente Moerdijk geeft een update over de voortgang.
Het project Zevenbergen-Oost is volop in ontwikkeling. Vanaf dit najaar gaan de eerste veertig woningen in de verkoop, waarna de eerste bewoners aan het einde van 2027 hun intrek kunnen nemen in de wijk. Eén van de grootste ontwikkelingen in het gebied omvat het stationsgebied. Op donderdag 26 juni werd een grote stap gezet, toen de gemeenteraad van Moerdijk instemde met de ruimtelijke visie voor het stationsgebied in Zevenbergen. Het plan is daardoor definitief vastgesteld. De gemeente kan nu van start met de verdere uitwerking en heeft het gebied inmiddels omgedoopt tot ‘het Stationshart‘.
Stationshart
De eerste fase voor het Stationshart loopt van 2025 tot 2030, waarbij in die periode onder meer een tunnel onder het spoor gebouwd zal worden. Daarnaast wordt het nieuwe stationsplein ingericht en maakt de gemeente de grond bouwrijp voor nieuwe woningen aan de Hazeldonkse Zandweg. Inmiddels heeft de gemeente al enkele lege bedrijfspanden aan die weg aangekocht. De gemeente Moerdijk verwacht dat deze panden aan het eind van 2025 of begin 2026 gesloopt zullen worden. Wel zijn er al hekken rondom de panden geplaatst om de omgeving veilig te houden. Later volgt de planning voor woningbouw en inrichting van het gebied bij het Zwanengat.
Verder is de gemeente Moerdijk gestart met de voorbereidende werkzaamheden voor de aanleg van de Verlengde Zuidrand. Deze nieuwe weg tussen Bosselaar-Zuid en de Hazeldonkse Zandweg moet, samen met de Zuidrandtunnel, de bereikbaarheid van Zevenbergen en de regio verbeteren. De gemeente is daarom nu de ondergrond aan het klaarmaken. Na de bouwvak wordt een dikke laag zand aangebracht om verzakking te voorkomen. Deze zandlaag blijft minimaal zes maanden liggen. Voor de veiligheid is de Afgebrande Hoef daardoor tijdelijk afgesloten vanaf 11 augustus tot en met 19 september. De daadwerkelijke aanleg van de Verlengde Zuidrand staat gepland voor 2027-2029.
Onderzoek naar explosieven
Als laatste is er in Markvelden de afgelopen maanden intensief onderzoek gedaan naar explosieven uit de Tweede Wereldoorlog. Voordat in dit deel van Zevenbergen-Oost gebouwd kan worden, moest eerst worden vastgesteld dat de bodem veilig is. Het gebied maakte namelijk volgens de gemeente Moerdijk onderdeel uit van het strijdtoneel van de bevrijding in 1944. Hierdoor zouden er nog munitieresten in de bodem zitten, wat ook zo bleek te zijn toen Den Ouden Bodac onderzoek uitvoerde. In totaal werden er 2800 verdachte signalen gedetecteerd en werden er 45 explosieven of restanten van munitie gevonden en verwijderd. Daaronder vielen onder meer een brisantgranaten, pantsergranaten en een Engelse mortiergranaat van 3 inch.
Inmiddels is het grootste gedeelte van het gebied vrijgegeven. Zodra de laatste werkzaamheden aan de Afgebrande Hoef zijn afgerond, wordt de bodem van het eerste deel van Markvelden veilig verklaard. Volgens de gemeente Moerdijk is dit een cruciale stap richting woningbouw.