Plannen woningbouw kleine kernen Moerdijk positief ontvangen: ‘Nodig voor leefbaarheid’

Het plan voor 47 woningen in drie kernen van Moerdijk is positief ontvangen door de gemeenteraad. Ook zij zien, net als het college, de urgentie voor woningen. De woningen moeten in Langeweg, Noordhoek en Klundert komen. Deze projecten moeten daarmee bijdragen aan de leefbaarheid van deze kernen.

De gehele raad reageert enthousiast op de plannen. “Dit is de woningbouw waar kernen behoefte aan hebben. Jongeren kunnen er blijven wonen en ouderen kunnen doorstromen”, geeft Dennis de Jong (Forum voor Democratie) aan. “Ik heb maar een vraag: wanneer kunnen we beginnen?”, vult burgerraadslid Ruud Tellekamp (Onafhankelijk Moerdijk) aan.

Volgens de partijen is er bij dit project goed geluisterd naar de behoefte en is de participatie goed verlopen. In Langeweg is er groen behouden na vragen vanuit het dorp. “De woningen zijn nodig voor de leefbaarheid in de kleine kernen”, zegt Erik van der Linden (VVD) erover.

Meer kernen

Wel vraagt raadslid Benjamin Eland (CDA) zich af of dit soort projecten niet voor meer kernen moeten komen. Daarbij noemt hij Heijningen als voorbeeld waar woningbouwplannen waren. “Het lijk erop dat Heijningen steeds minder zichtbaar wordt. In het meest recente woningbouwbeleid wordt het dorp geen een keer genoemd”, zegt hij.

Toch is het woningbouwproject in Heijningen nog steeds in beeld bij de gemeente volgens wethouder Danny Dingemans. “We zijn in gesprek met de ontwikkelaar. Wij staan ervoor open en hebben er capaciteit voor”, vertelt Dingemans.

Spuitzonering

Ook leven er nog vragen over de spuitzonering bij het project in Noordhoek. Daar komen de woningen dertig meter van agrarische grond te staan. Volgens partijen zou het beter vijftig meter kunnen zijn. Maar dan kan het project niet meer doorgaan, liet het college eerder weten in antwoorden op raadsvragen.

De regels rondom spuitzonering komen op dit moment voort uit eerdere uitspraken van de Hoge Raad over andere woningbouwprojecten. “Het zou makkelijker zijn als landelijke regelgeving duidelijk is”, zegt de wethouder. Hij gaat er vanuit dat het project in Noordhoek juridisch houdbaar is en maakt zich dan ook geen zorgen.

Grotere doelgroep

Raadslid René de Visser (PRO) geeft het college nog mee om in volgende projecten meerdere doelgroepen mee te nemen. Met name mensen met een fysieke beperking. “Bijvoorbeeld woningen die zonder grote aanpassingen geschikt zijn voor iemand die minder mobiel is of gebruik maakt van een hulpmiddel”, zegt De Visser.

De wethouder deelt zijn mening, maar deze projecten zijn ontstaan uit de behoefte die er leeft. “We weten dat er ook behoefte is aan zorgwoningen, maar daar komen ook nog aspecten bij. Daar is bijvoorbeeld begeleiding voor nodig”, legt Dingemans uit. In de woonzorgvisie kijkt de gemeente naar mogelijkheden op het gebied van geschikte woningen voor deze doelgroep.

Wanneer er precies gestart kan worden met bouwen, kan de wethouder nog niet zeggen. “Als het plan onherroepelijk is”, aldus Dingemans.