Verruiming sloopregeling Etten-Leur nog niet aan de orde: ‘Effect eerst goed in beeld hebben’

De gemeente Etten-Leur heeft nog geen stappen genomen om de motie voor de verruiming van de sloopregeling uit te werken. Het college werkt eerst aan een nieuw gemeentebreed omgevingsplan. Om de motie uit te werken is ook onderzoek en participatie nodig. Daarnaast zijn er andere moties die nog vóór een mogelijke verruiming van de sloopregeling moeten worden uitgewerkt.

De fractie van CDA Etten-Leur stelde eerder vragen over de stand van zaken rondom de motie verruiming sloopregeling. Maar daarvoor zijn eerst een aantal andere zaken belangrijk, volgens het college. “De motie naar diverse
woonvormen in het buitengebied wordt als eerste opgepakt. Daarna achten wij het van belang om eerst het onderzoek betreffende de motie over het omzetten van vrijkomende agrarische bedrijfsbebouwing te onderzoeken”, schrijft het college.

Als er een goed beeld is van de ruimtelijke opgave die er in de gemeente is, kan het college gaan kijken hoe de motie uitgewerkt kan worden. “Op dit moment heeft er dan ook nog geen inhoudelijke uitwerking van de motie voor het verruimen van de sloopbonusregeling plaatsgevonden. Het onderzoek naar deze motie moet dus nog worden opgestart.”

Eerst uitwerking nodig

Het CDA vroeg het college wat zij doet bij lopende initiatieven waarbij sloopmeters beschikbaar zijn, maar er nog geen regeling is. En of zij mogelijk maatwerk kunnen leveren. Maar zolang er geen nieuwe regels zijn opgesteld, blijft het huidige beleid van kracht. Dat geldt voor lopende en nieuwe initiatieven. “Zo is het mogelijk om op basis van de bestaande beleidskaders sloopmeters in te zetten als tegenprestatie van de bouw van een woning.”

Ook die maatregel zal het college bij de uitvoering van de motie opnieuw bekijken. Maar dat komt pas als het onderzoek opgestart wordt. “Hierdoor bestaat op dit moment onvoldoende inzicht in de ruimtelijke, juridische, financiële en uitvoeringsmatige gevolgen van een verruiming.”

Niet vooruitlopen

Volgens het college is het niet wenselijk om vooruit te lopen op de onderzoeken en besluiten. “Het effect van deze regeling op ons buitengebied willen we eerst goed in beeld hebben”, geeft ze aan. Ook principe-uitspraken die passen bij de richting van de motie gaat het college niet doen. “Om willekeur en precedentwerking te voorkomen, worden initiatieven daarom beoordeeld op basis van de huidige beleidskaders.”

Het onderzoek voor de moties, waaronder over de verruiming van de sloopregeling, wordt in 2026 gestart. “Een eventuele aangepaste regeling wordt in 2027 in het omgevingsplan verwerkt”, aldus het college.