Woningen die vastliepen in Putte krijgen plek in Stavenisse

Dertien duurzame modulaire woningen die eigenlijk in Putte zouden worden gebouwd, hebben maandag officieel hun bestemming gevonden in Stavenisse. Op de bouwlocatie aan de Dr. Morelstraat werd de komst van de woningen gevierd door woningcorporatie Stadlander, bouwer Tala en de gemeente Tholen. De daadwerkelijke plaatsing van de eerste module liep nog wel vertraging op nadat de kraan, vermoedelijk door de tropische hitte, defect raakte.

Onder toeziend oog van toekomstige bewoners, buurtbewoners en betrokken partijen werd de eerste woningmodule maandag ontdaan van haar plastic verpakking. De daadwerkelijke plaatsing liet nog even op zich wachten doordat de kraan, vermoedelijk door de tropische hitte, met pech kampte.

De woningen maken deel uit van Poststraat fase 2 in Stavenisse, waar in totaal 32 nieuwe woningen worden gerealiseerd. Stadlander bouwt er zeven sociale huurwoningen en zes middenhuurwoningen. De woningen waren oorspronkelijk bedoeld voor Putte, in de gemeente Woensdrecht, zegt Stadlander-bestuurder Paul Huijsdens. “Helaas konden we daar de woningen niet realiseren in verband met stikstofproblematiek”, vertelde hij. “Toen zijn we op zoek gegaan naar een andere locatie.”

Die werd gevonden in Stavenisse. “De gemeente Tholen heeft aangegeven dat zij nog een mooie locatie had waarvan zij dacht dat deze woningen daar goed tot hun recht zouden komen”, aldus Huijsdens. Ook Tala, de ontwikkelaar van de modulaire woningen, spreekt van een geslaagde oplossing. “Met Stadlander en de gemeente Tholen hebben we een oplossing weten te bedenken waardoor de woningen nu alsnog geplaatst kunnen worden”, zegt mede-oprichter Victor de Beus. “Met wat aanpassingen en een ander aantal dan oorspronkelijk bedacht was, kunnen ze hier terecht. Daar zijn we heel blij mee.”

Woningvraag

Wethouder Peter Hoek ziet het project als onderdeel van een bredere ontwikkeling op Tholen, waar de afgelopen jaren fors is ingezet op woningbouw. We zijn eigenlijk al jarenlang bezig om in alle kernen grond aan te schaffen, zodat we die enorme woningvraag kunnen vertalen in mooie projecten”, zegt hij. “Je ziet dat heel veel van die locaties nu in productie komen. Er worden overal huizen gebouwd en daar zijn we blij mee.”

Hoek wijst erop dat de woningen na tien jaar huren, gekocht kunnen worden door de huurder. “Voor een doelgroep die misschien nu nog net niet kan kopen, maar denkt: over tien jaar past dat wel.”

Duurzaam en snel

De woningen worden grotendeels in de fabriek geproduceerd en vervolgens als modules naar de bouwplaats vervoerd. Vanaf maandag komt er ieder half uur een module bij. Daardoor kan de bouw in hoog tempo verlopen. Volgens De Beus kunnen er in een dag tot twaalf modules worden geplaatst.

Bijzonder is ook het duurzame karakter van het project. “Wederom een project dat voor 80 procent bestaat uit biobased materialen”, aldus Huijsdens. Voor Tala is het project een voorbeeld van hoe duurzaam bouwen steeds meer de norm moet worden. “Uiteindelijk moeten dit soort woningen net zo gemeengoed worden als beton- of kalkzandsteenwoningen nu zijn”, zegt De Beus.